Dieser SDAX-Titel ist noch nicht gelaufen [11:50, 09.02.12]
Von Bernd Raschkowski
Die gute Stimmung an den Börsen hat in den vergangenen Wochen so ziemlich jede deutsche Aktie nach oben getrieben. Die großen Werte sind längst gelaufen. Lediglich im Nebenwertebereich sind noch Nachzüglerchancen zu finden. Die Immobilien-Aktie IVG notiert noch fast am Tief.
Die jüngste Erholungsbewegung an den internationalen Aktienmärkten besteht mittlerweile seit rund zwei Monaten. Fast jeder DAX-Wert hat ausgehend vom Tief enorme Kursgewinne verzeichnen können – teilweise 40 Prozent und mehr. Doch bislang sind nicht alle deutschen Aktien nach Norden gelaufen. Im Bereich der Nebenwerte sind noch immer einige Schnäppchen ausfindig zu machen – so auch der Immobilienwert IVG. Die im SDAX gelistete Aktie verzeichnete im Zuge der allgemeinen Marktverwerfungen ebenfalls herbe Kursverluste, konnte sich davon allerdings bislang nicht erholen.
Nach einer Kapitalerhöhung und leicht negativen Fundamentaldaten rutschte IVG gegen Ende des vergangenen Jahres deutlich ab. Selbst im Januar 2012 ging es weiter in den Keller – während alle anderen Aktien längst in Richtung Norden drehten. Erst vor zwei Wochen markierte die Aktie ein neues Jahrestief knapp unter 1,80 Euro.
Mittlerweile zeigt jedoch auch IVG eine erste, zaghafte Stabilisierungstendenz. Immerhin wurde die psychologisch wichtige Marke von 2,00 Euro wieder zurück erobert. Auch der Mini-Widerstand bei 2,03 Euro wurde zuletzt überwunden. Aus charttechnischer Sicht wäre nach den herben Verlusten der vergangenen Monate eine kräftige Erholungsbewegung längst überfällig. Als erstes Kursziel einer möglichen Gewinn-Serie dient zunächst der Bereich bei 2,30 Euro, denn dort besteht der erste nennenswerte Chartwiderstand. Mittelfristig ist auch das Erreichen der Kurslücke bei 2,80 Euro aus November 2011 denkbar.
Fazit: IVG stellt am deutschen Aktienmarkt eine der wenigen verbliebenen Nachzüglerchancen dar. Der Immobilien-Titel notiert noch fast am Tief und besitzt einiges an Erholungspotenzial. Dennoch: Aus Gründen der Risikobegrenzung sollte ein Stopp-Kurs im Bereich von 1,80 Euro gesetzt werden.
Die Aktien des Wohnungskonzerns Gagfah und des Gewerbeimmobilieninvestors IVG werden mit Abschlägen von rund 70 Prozent auf den Buchwert gehandelt, weil bei beiden Firmen bis Ende 2013 milliardenschwere Kredite fällig werden. "Die IVG muss rund 3,7 Mrd. Euro refinanzieren, bei der Gagfah sind es gar rund 5 Mrd. Euro", sagt Frank Neumann, Analyst beim Bankhaus Lampe. Er rechnet damit, dass die Restrukturierung der Darlehen gelingt, und rät zum Kauf.
Kein Glaube an fundamentals ..... ???? Alsi ich habe meinen Bestand massiv aufgestockt und freue mich in einem 1/2 Jahr über 100% Gewinn.
Die Aktie ist massiv unter Wert, wenn das echte Gründe hätte, dann wäre dies offenlegungspflichtig. Nein, ist es auch nicht, es ist die Angst und nichts anderes als die Angst, dass die refinanzeriung nächstes Jahr nicht klappt.
Völllig abstrus ..... wird sicher klappen, da die Immowerte einen echten Wert haben und die Banken auch kein Interesse an einer Verfall haben.
Für mich neben
k+S Klöckner
die besten Kaufwerte,
Wacker auch, ist aber zu schnell nach oben gelaufen, da gibt es erst mal wieder einen Rücksetzer.
schaue mir hir täglich wo die Reise hingeht. Der Artikel ist schon interessant und birgt hohe Risiken aber auch hohe Gewinne wenn alles glatt läuft. Was soll ich sagen ,ich fühle mich pudelwohl an der Seitenlinie. CIAO
